Imagem_Avaliação de Imóveis2_Para Página Site Qualific_15-12-2020
Prof. Marcio Rocha
Prof. Marcio Rocha
(16 reviews)

Students List

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and 140 students enrolled.

Visão geral

Visão geral

Descrição geral e objetivo do curso

Este curso online EAD capacita e qualifica engenheiros e arquitetos para que realizem avaliações de imóveis urbanos por inferência estatística, por meio de regressão linear, e para que elaborem laudos de avaliações com excelência e de acordo com a norma técnica brasileira em vigor (NBR 14653-2011-ABNT). Está ativo desde 2016 e está disponível 24 horas por dia, 365 dias por ano; pode ser iniciado a qualquer momento, não há necessidade de esperar que uma turma seja formada.

Este curso possibilita o credenciamento do profissional como avaliador de imóveis para bancos e capacita para avaliar imóveis para a Justiça e iniciativa privada

O certificado deste curso atende ao requisito de capacitação para o credenciamento de engenheiro civil e de arquiteto como avaliador de imóveis para a CEF, BB, BNDES e para outros bancos que trabalham com crédito imobiliário. Além disto, capacita o profissional para atuar como perito avaliador de imóveis para a justiça, para órgãos públicos e para o mercado privado, quando o método adotado for o comparativo de dados por meio de inferência estatística.

Carga horária e certificado

A carga horária deste curso é de 40 horas-aula. O certificado (fornecido em pdf) na conclusão do curso informa o título do curso (na frente) e  o conteúdo programático (no verso), e contém um código de autenticidade do tipo QR. Assim que o aluno conclui o curso, pode fazer o download do seu certificado.

Inclui orientação personalizada do primeiro laudo do aluno

Com relação ao requisito de experiência profissional exigido nos editais dos bancos, o qual consiste na apresentação de um ou mais laudos de avaliação feitos com a técnica da regressão linear, este curso fornece um modelo de laudo (em pdf) de acordo com a norma técnica ABNT, pronto para o uso, para que o aluno tenha maior facilidade nas suas próprias avaliações imobiliárias. E o aluno concludente deste curso pode contar com a revisão e a orientação personalizada do seu primeiro laudo, caso ele solicite ao professor.

A Regressão Linear aplicada às avaliações

A técnica da Regressão Linear é usada para o tratamento estatístico de dados amostrais, quando se usa o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, um dos métodos mais utilizados pelos avaliadores de imóveis, e recomendado como preferível pela citada norma técnica brasileira.

A metodologia deste curso

Neste curso, o Método Comparativo e a técnica da Regressão Linear são ministrados com a profundidade teórica adequada ao tema, permitindo que o profissional não seja apenas um operador de softwares de avaliação. Este curso se destaca também por ensinar a teoria da linearização de funções não lineares com transformações de variáveis, e por apresentar dicas práticas para solucionar os principais problemas de falta de ajustes de modelos de regressão linear. Ademais, neste curso, o profissional entenderá adequadamente a diferença entre Intervalo de Confiança e Intervalo de Predição e as suas aplicações na delimitação final do valor avaliado. É um curso voltado para a prática.

A didática deste curso contribui para o bom aprendizado do aluno. O curso foi planejado tendo em vista profissionais iniciantes e também profissionais que já atuam na área. Ele é dividido em 05 módulos e os slides e eBooks da cada módulo abordam o tema progressivamente e trazem 40 questões resolvidas e comentadas, além de serem ricos em imagens e gráficos. Embora este curso não possua vídeo-aulas, os slides e eBooks de cada módulo (disponíveis aos alunos, para download) possuem um layout suave e moderno, que incentiva a leitura e facilita o aprendizado.

O aluno vai avançando no curso à medida em que é aprovado na avaliação online de cada módulo. As questões das avaliações online foram elaboradas estritamente de acordo com o conteúdo de cada módulo e permitem que o aluno revise o seu conhecimento e analise o seu próprio aproveitamento. O aluno pode repetir várias vezes a avaliação online de cada módulo, até conseguir a sua aprovação (o número permitido de repetições de cada avaliação é informado antes do seu início).

Suporte ao aluno

O suporte ao aluno da Qualific Net é personalizado e é feito via WhatsApp (texto, áudio ou vídeo) ou e-mail, pelo professor — um engenheiro civil experiente e atuante — que já realizou muitas avaliações de imóveis urbanos para varas de justiça, órgãos públicos, empresas e pessoas físicas.

Planilha eletrônica e sistema fornecidos

Neste curso é fornecida uma planilha eletrônica Excel elaborada e programada pelo professor, para automatizar todos os cálculos de regressões lineares simples, e é fornecido o link para o download da versão gratuita (integral e definitiva) do sistema estatístico Action, que realiza inferência por regressão linear múltipla e apresenta diversas tabelas e gráficos dos dados e dos resultados. Juntamente com este sistema, é fornecido ao aluno um tutorial passo-a-passo para o seu uso. Além disso, são indicados alguns softwares especializados em avaliação imobiliária, disponíveis no mercado no Brasil. No curso, a maioria dos exercícios resolvidos é feita com o uso do sistema Action e alguns são também resolvidos com o software Sisdea, objetivando demonstrar que os resultados são os mesmos, ainda que sejam usados diferentes softwares para processar a inferência estatística. Ressalta-se que este curso não possibilita acesso ao Sisdea, nem garante descontos na sua compra junto ao desenvolvedor.

IMPORTANTE: independente do sistema Action, o aluno pode acompanhar este curso com qualquer software de avaliação que possuir; contudo, para o adequado funcionamento do sistema e das planilhas eletrônicas disponibilizados nele, os computadores usados para participar deste curso deverão possuir sistema operacional Windows (versão 10 ou a mais atual), devem estar configurados para a região e idioma português/Brasil e devem ter o aplicativo Excel (Office) instalado (versão 2010 ou a mais atual).

Período de acesso ao curso e prazo para a sua conclusão

O aluno inscrito tem acesso a este curso durante um ano (365 dias), período contado a partir da data de sua inscrição. No entanto, o prazo mínimo para conclusão só depende do aluno. Há alunos que concluíram este curso em poucos dias, outros concluíram em algumas semanas e outros depois de alguns meses.

Veja os depoimentos de profissionais de diversas cidades do país, que concluíram este curso, mais abaixo nesta página, ou na home do nosso website.

DIFERENCIAIS DO CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS DA QUALIFIC NET:

  • Disponível online, 24 horas por dia, 365 dias por ano (não exige formação de turma);
  • Certificado possibilita o credenciamento como avaliador para bancos e para a Justiça;
  • Didática facilitada e voltada para a prática;
  • Professor engenheiro civil, experiente e atuante em avaliações de imóveis;
  • Suporte personalizado ao aluno, diretamente feito pelo professor do curso, por meio de e-mail e/ou WhatsApp (texto, áudio ou vídeo);
  • 40 questões resolvidas e comentadas sobre diversos assuntos do programa do curso;
  • Planilha eletrônica programada para avaliações por regressões lineares simples;
  • Sistema para realização de regressões lineares múltiplas gratuito, integral e definitivo;
  • Dicas práticas de soluções para melhorar os ajustes de modelos de regressão linear das avaliações imobiliárias;
  • Modelo de laudo de avaliação de imóveis completo (em pdf);
  • Revisão e orientação personalizada do primeiro laudo do aluno concludente, caso seja solicitada ao professor;
  • Melhor relação custo-benefício do mercado.

Detalhes do Curso

  • Leituras 22
  • Avaliações 4
  • Duração 40 horas aula
  • Linguagem Português Brasil
  • Alunos 247
  • Certificado Sim
  • Critérios de avaliação Auto

Programa

  1. APRESENTAÇÃO DO CURSO E DEFINIÇÕES (Objetivo do curso; definições importantes; orientações gerais ao aluno)
  2. INTRODUÇÃO À AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS (Finalidade das avaliações imobiliárias; valor, preço de mercado e custo; classificação dos imóveis urbanos; caracterização dos imóveis urbanos; pesquisa de dados amostrais e fontes de informação; métodos de avaliação imobiliária; diagnóstico do mercado; questões resolvidas; avaliação do Módulo 2)
  3. REGRESSÃO LINEAR SIMPLES APLICADA À ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES (Conceito de Modelo; regressão Linear simples — ajuste da equação, estatísticas da regressão, testes de hipóteses; outros testes importantes e normativos; intervalo de predição e intervalo de confiança; campo de arbítrio; transformações de escalas de variáveis para linearização de funções; questões resolvidas; avaliação do Módulo 3)
  4. REGRESSÃO LINEAR MÚLTIPLA APLICADA À ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES (Ajuste da equação de regressão múltipla; estatísticas da regressão; testes de hipóteses; outros testes importantes e normativos; intervalo de predição e intervalo de confiança; campo de arbítrio; valores de avaliação admissíveis; valor pontual; tipos de variáveis independentes; variáveis independentes por tipo de imóvel urbano; dicas para ajustes de modelos de regressão; indicações de softwares; questões resolvidas; avaliação do Módulo 4)
  5. ELABORAÇÃO DE LAUDOS DE AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS (Especificação das Avaliações Imobiliárias — graus de fundamentação e de precisão; estrutura de laudo completo e simplificado; exemplo de laudo completo; questões resolvidas; avaliação do Módulo 5).

Material

Material

O professor

O professor
Prof. Marcio Rocha
Prof. Marcio Rocha
Eng. Civil; MSc. em Gestão Pública; MBA em Engenharia de Custos; Presidente do IBRAENG; autor do livro "Auditoria Aplicada à Engenharia"; experiente e atuante em avaliações de imóveis, auditorias e perícias de Engenharia e inspeções prediais.

Avaliações

Avaliações

Avaliações

Média de Avaliações

4.6
16 ratings

Avaliações detalhadas

5 Estrela
81%
4 Estrela
6%
3 Estrela
6%
2 Estrela
7%
1 Estrela
0%
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    OTIMO CURSO

    ÓTIMO CURSO

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    ótimo curso

    Curso bem explicativo.

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    Otimo Curso

    Superou todas as minhas expectativas.

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    Ótimo curso

    Curso bem completo, material didático, suporte de fácil acesso com o Prof que, inclusive, disponibiliza aula em tempo real para bom entendimento do conteúdo. Recomendo!

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    ENG. CIVIL

    Curso bacana muito bom o aprendizado

R$699.00

    13 Comments

  1. Avatar
    Helder moraes
    5 de outubro de 2020

    Gostei muito do curso, pois além de ser bem explicado é muito rico em conhecimento na área da avaliação.

  2. Avatar
    Helder moraes
    5 de outubro de 2020

    Indico pra qualquer um que queira ganhar conhecimento na área de avaliações.

  3. Avatar
    Carlos Alberto Peixoto Borges
    16 de dezembro de 2020

    Curso dentro dos objetivos propostos, bem didático e de fácil entendimento.

  4. leneyung
    31 de maio de 2021

    Gostei muito, todas as dívidas que foram surgindo, o professor com muita paciência e atenção foi respondendo cada uma delas

  5. Avatar
    Priscilla Custodio Elias Silva
    3 de maio de 2022

    Gostei! Todas as dúvidas foram respondidas em curto prazo, as aulas são práticas, facilitaram o entendimento.

  6. Genilson
    20 de novembro de 2022

    Muito bom!!!

  7. Antonio Carlos Ferreira de Souza Leal
    9 de março de 2023

    Me sinto capacitado a avaliar imóveis. Recomendo fortemente!

  8. Avatar
    Davi Daniel Gomes
    16 de agosto de 2023

    Ótimo curso, bem objetivo e claro.

  9. Avatar
    Arthur
    8 de abril de 2024

    Ótimo curso, recomendo a todos que queiram aumentar seus conhecimentos na área de avaliação de imóveis.

  10. Avatar
    Nathalia Loyola
    13 de abril de 2024

    Otimo curso, objetivo e didático

  11. Avatar
    Jeffinhobr
    18 de abril de 2024

    Ótimo curso.

  12. Avatar
    Sandra Feres Ambrozio
    21 de abril de 2024

    Adorei o curso, muito completo, professor super prestativo. Maravilhoso…

  13. Ivan Ximenes do Prado
    Ivan Ximenes do Prado
    22 de abril de 2024

    Ótimo curso, e o professor Márcio foi muito atencioso e tirou todas as dúvidas!

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